Frédérique Faivret, l’experte Homki du secteur de Pantin et ses voisins.
À Pantin, Montreuil ou encore aux Lilas, de plus en plus de vendeurs passent par Homki pour vendre leur bien. Honoraires réduits, outils technologiques, accompagnement ultra-complet : l’agence nouvelle génération revendique une autre façon de faire de l’immobilier.
Il y a ce moment où on réalise qu’un secteur entier a besoin d’être repensé. Pour l’immobilier, ce moment, c’est Homki qui l’a provoqué en 2018. Fondée il y a 8 ans, l’agence nouvelle génération a depuis ouvert plus de 600 villes en France avec une idée simple mais radicale : et si on arrêtait de faire payer aux vendeurs des commissions disproportionnées qui ne servent finalement qu’à gonfler les prix et à ralentir les ventes ?
Et si on créait un modèle qui répond à toutes les problématiques rencontrées en immobilier ? Depuis, elle est devenue leader sur le marché, affichant de surcroît un taux de satisfaction exceptionnel sur Trustpilot : 4,9/5 à travers 3 175 avis vérifiés.
Le problème que tout le monde connaît, que personne ne résolvait
Dans une agence traditionnelle, la commission est indexée sur le prix de vente. Résultat : le vendeur gonfle son prix pour compenser, l’acheteur paie plus, la vente traîne. Tout le monde y perd… sauf l’agence.
Homki a cassé ce mécanisme. Ici, les honoraires sont fixes, 2 à 3 fois moins élevés qu’ailleurs. Le vendeur n’a plus de raison de surestimer son bien. Le prix est juste, les acheteurs sont plus nombreux, la vente est plus rapide. Et le net vendeur est souvent meilleur qu’avec une agence classique.
En moyenne, les clients Homki économisent 12 000 € sur leur transaction.
Premium sur le service, pas sur les frais
La commission réduite, certains imaginent que c’est une concession sur la qualité. C’est exactement l’inverse.
Homki, c’est :
- Des photos professionnelles et du home staging virtuel pour maximiser l’attractivité du bien
- Une diffusion sur 15 plateformes SeLoger, Leboncoin, Bien’ici et toutes les références du marché
- Une remontée d’annonces hebdomadaire pour maintenir la visibilité dans le temps
- La qualification des acheteurs et de leur dossier de financement avant chaque visite
- Une présentation en avant-première à une base nationale de milliers d’acquéreurs
- Un suivi complet chez le notaire, de l’offre à la signature
- Une technologie unique en France
Et pour que le vendeur ne soit jamais dans le flou : un espace client propriétaire qui affiche en temps réel les statistiques de visibilité, les demandes de visite, les retours, le suivi notaire. On pilote sa vente, sans en gérer les contraintes du quotidien.
La data, l’autre arme secrète
Homki a développé entre autres Homk’Insights, un outil propriétaire de valorisation qui croise données du marché local, transactions récentes comparables et tendances de la demande. L’estimation de l’agent n’est pas une intuition elle est vérifiée, affinée, défendable.
Un prix juste dès le départ, c’est la condition numéro un pour vendre vite et bien.
National par la taille, local par l’humain
Ce qui rend le modèle Homki cohérent de bout en bout, c’est que la puissance du réseau national ne remplace pas la présence humaine locale, elle la renforce.
Chaque agent Homki est un conseiller ancré dans son territoire, soutenu par une équipe régionale, un manager, un directeur commercial France fort de 30 ans d’expérience, un siège qui pilote tout, et toute l’infrastructure digitale du groupe. L’agent n’est jamais seul. Le client non plus.
À Pantin et dans le 93 : Frédérique Faivret, professionnelle passionnée
C’est précisément ce modèle qu’incarne Frédérique Faivret, conseillère Homki sur le secteur de la petite couronne à l’Est de Paris, de Montreuil à Pantin (et ses voisins) en passant par le Pré-Saint-Gervais, les Lilas, Bagnolet, Romainville…
Elle connaît ses rues, ses quartiers, ses acheteurs, et s’implique dans la concrétisation de chaque projet. Récemment, Frédérique a repris le mandat d’un jeune couple, parents d’un enfant en bas âge, dont l’appartement stagnait depuis six mois dans différentes agences. Un coup de pouce crucial pour leur permettre d’enfin déménager dans un logement plus grand.
Sa méthode ? Repartir de zéro. Grâce à des photos professionnelles et une baisse des frais d’agence, elle a réussi à faire basculer le bien sous un seuil de recherche stratégique sur les plateformes immobilières. Résultat : après seulement 10 jours de commercialisation, une offre acceptée, au prix
Vous vendez dans le secteur ? Contactez Homki, et découvrez ce que ça change, concrètement.
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